竞争性谈判公告

1．谈判条件

国际供应链示范中心项目房屋产权面积测绘和不动产测量、权籍调查及不动产权证代理服务，项目已具备实施条件，建设资金为自筹，发包人为******有限责任公司，现委托******有限公司对本项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的单位参与本项目的谈判活动。

2．谈判项目概况与谈判范围

2.1 项目名称：国际供应链示范中心项目房屋产权面积测绘和不动产测量、权籍调查及不动产权证代理服务。

2.2 建设地点：昆明经济技术开发区。

2.3 资金来源：自筹。

2.4 项目概况：聚焦高原蔬菜、水果、肉禽、茶叶、咖啡等特色农产品和周边国家特色水果，引入业内领先的业务模式与设备工艺，建设集加工、仓储、物流、交易、科创、体验等多功能为一体的现代供应链综合体，打造立足云南、内连全国城市网、外接南亚东南亚的国际供应链示范中心。项目由1#食品加工综合体、2#冷库、3#新型加工中心、4#科创研发中心、5#锅炉房、6#污水处理站、7~10#门卫组成。规划占地面积： 137460.69㎡，总建筑面积：176897.48㎡。

2.5 谈判范围：为国际供应链示范中心项目房屋产权面积测绘和不动产测量、权籍调查及不动产权证代理服务服务提供：

2.5.1房屋产权面积测绘（报规蓝图及CAD电子版图纸收集，现场房屋测量核查，套内面积计算、建筑面积计算、分层分户图编制，建筑总平面图编制、楼盘信息填写与搭建、分层分户图上传；内网资料审核及图纸扫描上传）。

2.5.2不动产权籍调查:不动产测绘（不动产测绘、宗地图编制、界址点成果表编制，不动产测绘报告编制）；不动产权籍调查（宗地落宗、不动产权籍调查表制作，权籍审核、备案入库）；权属调查（资料收集、现场指界、权属四邻签字）。

2.5.3不动产权证书代理：不动产籍调查及测量报告审核结束后开始首登工作，完成首登及出证工作。

2.6服务周期：

2.6.1房屋产权面积测绘7天内出具测绘报告，测绘报告完成后7天内登记备案。

2.6.2******管理中心登记备案结束后15个工作日完成权籍调查报告审核工作。

2.6.3不动产籍调查及测量报告审核结束后7个工作日完成首登及出证工作。

2.6.4各项工作完成时限均以合同签订后，甲方提供乙方完备、准确的所需资料次日起计，完成时限不含管理部门行政审批时间及补充完善资料时间。

2.7 质量要求：满足国家现行规范要求及行业标准，满足招标人要求。

3．谈判申请人资格要求

3.1申请人须具备******商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，且具备不动产测绘专业乙级及以上资质。

3.2业绩要求：近三年2022年1月至今（以合同签订时间为准）有1项及以上的类似项目业绩（类似业绩指合同范围内包含工程测量及界线与不动产测绘项目，提供合同协议书复印件）。

3.3申请人拟派项目负责人须具有测绘专业中级及以上工程师资格。

3.4财务状况良好，若2024年已完成财务报表的，提供2022/2023/2024三年的财务报表，若2024年未完成财务报表的，提供2021/2022/2023三年的财务报表，成立不足三年的提供成立至今的财务报表。（提供报表扫描件，以上财务报表应至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）

3.5信誉要求：谈判申请人在文件递交截止时间前在“中国执行信息公开网”（******/）网站未被列入“失信被执行人”。（提供查询截图）

3.6 本项目谈判不接受联合体。

4．资格审查方式

4.1本项目采用资格后审的方式。

5．谈判文件的获取

5.1满足本项目资质要求且有意参加本项目谈判的单位，请于2025年4月11日至2025年4月16日（法定公休及节假日除外），每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，在昆明市人民西路******有限公司办公楼403室持授权书（原件）购买谈判文件。

5.2. 谈判文件售价：每套售价人民币600元，售后不退。不接受邮购。

6．谈判申请文件的递交

6.1.谈判申请文件递交的截止时间（谈判开始时间，下同）为2025年4月18日10时00分，地点为云南省昆明市人民西路******有限公司综合楼二楼评标4厅。

6.2.逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，将不予受理。

7．发布公告的媒介

本次谈判公告在中国招标投标公共服务平台（************有限公司网（******）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式